Flip: Kalisz, Fabryczna 2
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Fabryczna 2 w Kaliszu kupiono 17.04.2019 za 110 000 zł (2 880 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 125 000 zł (3 272 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
2 880
110 000 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
3 272
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
393
15 000 zł · 13,6%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 4 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 4007 700sprzedażkupno 2 880 zł/m²sprzedaż 3 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025250 → 369 tys. zł+119+47,6%55 m²4,7 mies.
07.201780 → 160 tys. zł+80+100,0%39 m²4,4 mies.