Flip: Kalisz, Dobrzecka 62b
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Dobrzecka 62b w Kaliszu kupiono 10.08.2020 za 145 000 zł (3 951 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 190 000 zł (5 177 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
3 951
145 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
5 177
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 18 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 3 951 zł/m²sprzedaż 5 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020120 → 145 tys. zł+25+20,8%37 m²1,6 mies.2 p.
06.202092 → 120 tys. zł+28+31,0%37 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019116 → 150 tys. zł+35+29,9%37 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż