Flip: Kalisz, Dobrzecka 62b
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Dobrzecka 62b w Kaliszu kupiono 22.06.2020 za 120 000 zł (3 270 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 145 000 zł (3 951 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
3 270
120 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
3 951
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
681
25 000 zł · 20,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 309,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 19 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 3 270 zł/m²sprzedaż 3 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021145 → 190 tys. zł+45+31,0%37 m²13,9 mies.2 p.
06.202092 → 120 tys. zł+28+31,0%37 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019116 → 150 tys. zł+35+29,9%37 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż