Flip: Kalisz, Dobrzecka 16a
58 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Dobrzecka 16a w Kaliszu kupiono 06.12.2021 za 290 000 zł (4 966 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 360 000 zł (6 164 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
4 966
290 000 zł
Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²
6 164
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 199
70 000 zł · 24,1%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 66 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 100kupno4 6008 000kupnosprzedaż6 0009 200sprzedażkupno 4 966 zł/m²sprzedaż 6 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022230 → 385 tys. zł+155+67,4%60 m²8,1 mies.1 p.
11.2017200 → 215 tys. zł+15+7,5%59 m²14,5 mies.
08.2013187 → 200 tys. zł+13+7,0%57 m²20,4 mies.odsprzedaż
12.2011155 → 187 tys. zł+32+20,9%57 m²22,6 mies.odsprzedaż