Flip: Kalisz, Dobrzecka 16a
60 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Dobrzecka 16a w Kaliszu kupiono 04.06.2021 za 230 000 zł (3 821 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 385 000 zł (6 395 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2021, zł/m²
3 821
230 000 zł
Sprzedaż 07.02.2022, zł/m²
6 395
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 575
155 000 zł · 67,4%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 113,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 98 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 100kupno4 6008 000kupnosprzedaż6 0009 200sprzedażkupno 3 821 zł/m²sprzedaż 6 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023290 → 360 tys. zł+70+24,1%58 m²14,3 mies.1 p.
11.2017200 → 215 tys. zł+15+7,5%59 m²14,5 mies.
08.2013187 → 200 tys. zł+13+7,0%57 m²20,4 mies.odsprzedaż
12.2011155 → 187 tys. zł+32+20,9%57 m²22,6 mies.odsprzedaż