Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 10b
74 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 10b w Kaliszu kupiono 15.10.2018 za 210 000 zł (2 826 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 235 000 zł (3 163 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
2 826
210 000 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
3 163
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
336
25 000 zł · 11,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 165,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 21 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 2 826 zł/m²sprzedaż 3 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019170 → 251 tys. zł+81+47,7%74 m²23,2 mies.odsprzedaż
10.2018200 → 160 tys. zł−40−20,0%74 m²1,7 mies.2 p.