Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 10b
74 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 10b w Kaliszu kupiono 22.08.2018 za 200 000 zł (2 692 zł/m²) i sprzedano 12.10.2018 za 160 000 zł (2 153 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
2 692
200 000 zł
Sprzedaż 12.10.2018, zł/m²
2 153
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-538
-40 000 zł · -20,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -79,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- -20,4 pp · -40 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedaż‹kupno 2 692 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 153 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019170 → 251 tys. zł+81+47,7%74 m²23,2 mies.odsprzedaż
11.2018210 → 235 tys. zł+25+11,9%74 m²1,4 mies.2 p.