Odsprzedaż: Jelenia Góra, św. Jadwigi Śląskiej 12

59 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem św. Jadwigi Śląskiej 12 w Jeleniej Górze kupiono 02.04.2021 za 330 000 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 14.08.2023 za 650 000 zł (11 079 zł/m²), po 28,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.04.2021, zł/m²

5 625

330 000 zł

Sprzedaż 14.08.2023, zł/m²

11 079

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 454

320 000 zł · 97,0%

Trzymanie

28,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,4 mies. (864 dni)
Różnica cen brutto: 320 000 zł
ROI: 97,0%
ROI roczne: 33,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Jelenia Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 5 625 zł/m²sprzedaż 11 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Jadwigi Śląskiej 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022319 → 510 tys. zł+191+59,9%59 m²13,6 mies.1 p. 03.2022238 → 410 tys. zł+172+72,3%42 m²11,7 mies.2 p. 01.2022320 → 430 tys. zł+110+34,4%58 m²9,7 mies.3 p.