Flip: Jelenia Góra, św. Jadwigi Śląskiej 12

58 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem św. Jadwigi Śląskiej 12 w Jeleniej Górze kupiono 30.03.2021 za 320 000 zł (5 493 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 430 000 zł (7 381 zł/m²), po 9,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.03.2021, zł/m²

5 493

320 000 zł

Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²

7 381

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 888

110 000 zł · 34,4%

Trzymanie

9,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,7 mies. (295 dni)
Różnica cen brutto: 110 000 zł
ROI: 34,4%
ROI roczne: 44,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Jelenia Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 5 493 zł/m²sprzedaż 7 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Jadwigi Śląskiej 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023330 → 650 tys. zł+320+97,0%59 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022319 → 510 tys. zł+191+59,9%59 m²13,6 mies.1 p. 03.2022238 → 410 tys. zł+172+72,3%42 m²11,7 mies.2 p.