Flip: Jelenia Góra, św. Jadwigi Śląskiej 12

42 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem św. Jadwigi Śląskiej 12 w Jeleniej Górze kupiono 09.04.2021 za 238 000 zł (5 687 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 410 000 zł (9 797 zł/m²), po 11,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.04.2021, zł/m²

5 687

238 000 zł

Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²

9 797

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 110

172 000 zł · 72,3%

Trzymanie

11,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,7 mies. (356 dni)
Różnica cen brutto: 172 000 zł
ROI: 72,3%
ROI roczne: 74,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Jelenia Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 5 687 zł/m²sprzedaż 9 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Jadwigi Śląskiej 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023330 → 650 tys. zł+320+97,0%59 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022319 → 510 tys. zł+191+59,9%59 m²13,6 mies.1 p. 01.2022320 → 430 tys. zł+110+34,4%58 m²9,7 mies.3 p.