Flip: Jastrzębie-Zdrój, Warmińska 24
26 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Warmińska 24 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 28.10.2024 za 105 000 zł (4 086 zł/m²) i sprzedano 12.02.2025 za 168 000 zł (6 537 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
4 086
105 000 zł
Sprzedaż 12.02.2025, zł/m²
6 537
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
63 000 zł · 60,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 396,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 51 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 5004 300kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 4 086 zł/m²sprzedaż 6 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024123 → 105 tys. zł−18−14,6%26 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023115 → 179 tys. zł+64+55,7%26 m²6,0 mies.2 p.
07.2023150 → 150 tys. zł00,0%56 m²1,9 mies.4 p.do weryfikacji
02.2023125 → 123 tys. zł−2−1,2%26 m²12,2 mies.2 p.