Odsprzedaż: Jastrzębie-Zdrój, Warmińska 24
26 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Warmińska 24 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 07.02.2023 za 123 000 zł (4 786 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 105 000 zł (4 086 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
4 786
123 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
4 086
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-700
-18 000 zł · -14,6%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -14,6%
- ROI roczne
- -8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -24,6 pp · -30 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 5004 300kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 4 786 zł/m²sprzedaż 4 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025105 → 168 tys. zł+63+60,0%26 m²3,5 mies.2 p.
10.2023115 → 179 tys. zł+64+55,7%26 m²6,0 mies.2 p.
07.2023150 → 150 tys. zł00,0%56 m²1,9 mies.4 p.do weryfikacji
02.2023125 → 123 tys. zł−2−1,2%26 m²12,2 mies.2 p.