Flip: Jastrzębie-Zdrój, Warmińska 24
26 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Warmińska 24 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 03.04.2023 za 115 000 zł (4 373 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 179 000 zł (6 806 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
4 373
115 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
6 806
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 433
64 000 zł · 55,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 58 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 5004 300kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 4 373 zł/m²sprzedaż 6 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025105 → 168 tys. zł+63+60,0%26 m²3,5 mies.2 p.
10.2024123 → 105 tys. zł−18−14,6%26 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023150 → 150 tys. zł00,0%56 m²1,9 mies.4 p.do weryfikacji
02.2023125 → 123 tys. zł−2−1,2%26 m²12,2 mies.2 p.