Flip: Jastrzębie-Zdrój, Opolska 6
70 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Opolska 6 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 14.11.2024 za 250 000 zł (3 547 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 289 000 zł (4 100 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2024, zł/m²
3 547
250 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
4 100
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
553
39 000 zł · 15,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 22 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 4006 100sprzedażkupno 3 547 zł/m²sprzedaż 4 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024150 → 175 tys. zł+26+17,1%34 m²1,6 mies.6 p.
11.2021120 → 280 tys. zł+160+133,3%70 m²46,2 mies.7 p.odsprzedaż
09.200854 → 54 tys. zł00,0%34 m²9,4 mies.do weryfikacji