Odsprzedaż: Jastrzębie-Zdrój, Opolska 6
70 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Opolska 6 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 19.01.2018 za 120 000 zł (1 702 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 280 000 zł (3 972 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 74,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2018, zł/m²
1 702
120 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
3 972
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 270
160 000 zł · 133,3%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 74,7%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 70 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 4006 100sprzedaż‹kupno 1 702 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025250 → 289 tys. zł+39+15,6%70 m²2,5 mies.7 p.
11.2024150 → 175 tys. zł+26+17,1%34 m²1,6 mies.6 p.
09.200854 → 54 tys. zł00,0%34 m²9,4 mies.do weryfikacji