Flip: Jastrzębie-Zdrój, Opolska 6
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Opolska 6 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 25.09.2024 za 149 500 zł (4 336 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 175 000 zł (5 075 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2024, zł/m²
4 336
149 500 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
5 075
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
740
25 500 zł · 17,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 231,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 20 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 4006 100sprzedażkupno 4 336 zł/m²sprzedaż 5 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025250 → 289 tys. zł+39+15,6%70 m²2,5 mies.7 p.
11.2021120 → 280 tys. zł+160+133,3%70 m²46,2 mies.7 p.odsprzedaż
09.200854 → 54 tys. zł00,0%34 m²9,4 mies.do weryfikacji