Flip: Inowrocław, Solankowa 57A

59 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Solankowa 57A w Inowrocławiu kupiono 01.02.2019 za 320 273 zł (5 443 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 497 000 zł (8 447 zł/m²), po 16,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 728 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.02.2019, zł/m²

5 443

320 273 zł

Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²

8 447

497 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 004

176 728 zł · 55,2%

Trzymanie

16,9 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,9 mies. (515 dni)
Różnica cen brutto: 176 728 zł
ROI: 55,2%
ROI roczne: 36,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 5 443 zł/m²sprzedaż 8 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Solankowa 57A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2019354 → 400 tys. zł+46+13,1%65 m²3,2 mies.1 p.