Flip: Inowrocław, Solankowa 57A
65 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Solankowa 57A w Inowrocławiu kupiono 29.11.2018 za 353 650 zł (5 422 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 400 000 zł (6 133 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 350 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 350 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 59,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →