Flip: Inowrocław, Rynek 5
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Rynek 5 w Inowrocławiu kupiono 19.02.2020 za 62 000 zł (1 643 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 136 000 zł (3 605 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 119,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
1 643
62 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
3 605
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 961
74 000 zł · 119,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 119,4%
- ROI roczne
- 230,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +118,6 pp · 73 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 5007 600sprzedaż‹kupno 1 643 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202175 → 180 tys. zł+105+140,0%49 m²32,6 mies.suterenaodsprzedaż
02.202064 → 62 tys. zł−2−3,1%38 m²10,3 mies.2 p.
04.2019135 → 163 tys. zł+28+20,7%52 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.201945 → 75 tys. zł+30+66,7%49 m²47,3 mies.suterenaodsprzedaż