Flip: Inowrocław, Rynek 5
38 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Rynek 5 w Inowrocławiu kupiono 10.04.2019 za 64 000 zł (1 698 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 62 000 zł (1 645 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2019, zł/m²
1 698
64 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
1 645
62 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-53
-2 000 zł · -3,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- -32,3 pp · -20 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 5007 600sprzedaż‹kupno 1 698 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 645 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202175 → 180 tys. zł+105+140,0%49 m²32,6 mies.suterenaodsprzedaż
10.202062 → 136 tys. zł+74+119,4%38 m²7,9 mies.2 p.
04.2019135 → 163 tys. zł+28+20,7%52 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.201945 → 75 tys. zł+30+66,7%49 m²47,3 mies.suterenaodsprzedaż