Flip: Inowrocław, Józefa Chociszewskiego 37
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 37 w Inowrocławiu kupiono 09.11.2023 za 205 000 zł (4 258 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 200 000 zł (4 154 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
4 258
205 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
4 154
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-104
-5 000 zł · -2,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -4 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 400kupnosprzedaż6 1007 400sprzedażkupno 4 258 zł/m²sprzedaż 4 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026200 → 365 tys. zł+165+82,5%48 m²15,0 mies.1 p.
11.202396 → 205 tys. zł+109+113,3%48 m²1,4 mies.4 p.
02.2023190 → 268 tys. zł+78+41,1%48 m²6,9 mies.2 p.
05.2020130 → 152 tys. zł+22+16,9%32 m²2,2 mies.2 p.
09.2019119 → 155 tys. zł+36+30,3%39 m²3,7 mies.4 p.
06.2019175 → 220 tys. zł+45+25,7%58 m²8,9 mies.4 p.