Flip: Inowrocław, Józefa Chociszewskiego 37
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 37 w Inowrocławiu kupiono 27.09.2023 za 96 100 zł (1 996 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 205 000 zł (4 258 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 900 zł, czyli 113,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
1 996
96 100 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
4 258
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 262
108 900 zł · 113,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 900 zł
- ROI
- 113,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +110,9 pp · 106 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 400kupnosprzedaż6 1007 400sprzedaż‹kupno 1 996 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026200 → 365 tys. zł+165+82,5%48 m²15,0 mies.1 p.
04.2024205 → 200 tys. zł−5−2,4%48 m²4,8 mies.4 p.
02.2023190 → 268 tys. zł+78+41,1%48 m²6,9 mies.2 p.
05.2020130 → 152 tys. zł+22+16,9%32 m²2,2 mies.2 p.
09.2019119 → 155 tys. zł+36+30,3%39 m²3,7 mies.4 p.
06.2019175 → 220 tys. zł+45+25,7%58 m²8,9 mies.4 p.