Flip: Inowrocław, Aleja Niepodległości 34
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja Niepodległości 34 w Inowrocławiu kupiono 24.11.2021 za 232 000 zł (4 823 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 215 000 zł (4 470 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
4 823
232 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
4 470
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-353
-17 000 zł · -7,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -7,3%
- ROI roczne
- -8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 3007 800sprzedażkupno 4 823 zł/m²sprzedaż 4 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021210 → 279 tys. zł+69+32,9%48 m²2,3 mies.1 p.
02.2016200 → 211 tys. zł+11+5,5%72 m²17,8 mies.parter
06.2012165 → 150 tys. zł−15−9,1%48 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.2010190 → 190 tys. zł00,0%71 m²25,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż