Flip: Inowrocław, Aleja Niepodległości 34
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Aleja Niepodległości 34 w Inowrocławiu kupiono 11.01.2021 za 210 000 zł (4 384 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 279 000 zł (5 825 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
4 384
210 000 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
5 825
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 441
69 000 zł · 32,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 339,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 78 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 3007 800sprzedażkupno 4 384 zł/m²sprzedaż 5 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022232 → 215 tys. zł−17−7,3%48 m²10,1 mies.4 p.
02.2016200 → 211 tys. zł+11+5,5%72 m²17,8 mies.parter
06.2012165 → 150 tys. zł−15−9,1%48 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.2010190 → 190 tys. zł00,0%71 m²25,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż