Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Zielona 76A w Iławie kupiono 28.02.2025 za 273 500 zł (6 998 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 378 000 zł (9 672 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
6 998
273 500 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
9 672
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 674
104 500 zł · 38,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 116 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 6 998 zł/m²sprzedaż 9 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022260 → 349 tys. zł+89+34,2%47 m²3,2 mies.parter
07.2018102 → 135 tys. zł+33+32,6%31 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż