Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Zielona 76A w Iławie kupiono 19.02.2016 za 101 842 zł (3 260 zł/m²) i sprzedano 02.07.2018 za 135 000 zł (4 321 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 158 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (864 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 158 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 12,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →