Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Ostródzka 54 w Iławie kupiono 08.12.2010 za 154 969 zł (3 111 zł/m²) i sprzedano 11.04.2014 za 169 000 zł (3 392 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 031 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2010, zł/m²
3 111
154 969 zł
Sprzedaż 11.04.2014, zł/m²
3 392
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
14 031 zł · 9,0%
Trzymanie
40,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 220 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 031 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 3 111 zł/m²sprzedaż 3 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019145 → 220 tys. zł+75+51,7%50 m²1,9 mies.1 p.
03.2012100 → 130 tys. zł+30+29,8%32 m²39,3 mies.odsprzedaż
08.2011227 → 218 tys. zł−9−4,1%73 m²20,0 mies.odsprzedaż
03.2011250 → 240 tys. zł−10−4,1%80 m²15,2 mies.
12.2010156 → 155 tys. zł−1−0,6%50 m²12,2 mies.
08.2010155 → 145 tys. zł−10−6,7%50 m²8,7 mies.2 p.
07.2010156 → 145 tys. zł−11−7,1%50 m²7,8 mies.parter
06.2010156 → 161 tys. zł+5+3,5%50 m²5,9 mies.
05.2010144 → 134 tys. zł−11−7,4%46 m²5,3 mies.parter