Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Ostródzka 54 w Iławie kupiono 02.12.2009 za 155 578 zł (3 131 zł/m²) i sprzedano 28.07.2010 za 144 500 zł (2 908 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 078 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2009, zł/m²
3 131
155 578 zł
Sprzedaż 28.07.2010, zł/m²
2 908
144 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-223
-11 078 zł · -7,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 078 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedaż‹kupno 3 131 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 908 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019145 → 220 tys. zł+75+51,7%50 m²1,9 mies.1 p.
04.2014155 → 169 tys. zł+14+9,0%50 m²40,1 mies.odsprzedaż
03.2012100 → 130 tys. zł+30+29,8%32 m²39,3 mies.odsprzedaż
08.2011227 → 218 tys. zł−9−4,1%73 m²20,0 mies.odsprzedaż
03.2011250 → 240 tys. zł−10−4,1%80 m²15,2 mies.
12.2010156 → 155 tys. zł−1−0,6%50 m²12,2 mies.
08.2010155 → 145 tys. zł−10−6,7%50 m²8,7 mies.2 p.
06.2010156 → 161 tys. zł+5+3,5%50 m²5,9 mies.
05.2010144 → 134 tys. zł−11−7,4%46 m²5,3 mies.parter