Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Odnowiciela 8 w Iławie kupiono 28.11.2016 za 180 000 zł (3 482 zł/m²) i sprzedano 26.06.2019 za 289 000 zł (5 591 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2016, zł/m²
3 482
180 000 zł
Sprzedaż 26.06.2019, zł/m²
5 591
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 109
109 000 zł · 60,6%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (940 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 72 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 3 482 zł/m²sprzedaż 5 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022215 → 230 tys. zł+15+7,0%41 m²10,8 mies.3 p.
11.2016185 → 180 tys. zł−5−2,7%52 m²21,1 mies.odsprzedaż