Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Odnowiciela 5 w Iławie kupiono 05.09.2017 za 176 000 zł (4 204 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 175 000 zł (4 181 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
4 204
176 000 zł
Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²
4 181
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-24
-1 000 zł · -0,6%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -25,6 pp · -45 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 204 zł/m²sprzedaż 4 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025180 → 250 tys. zł+71+39,3%28 m²3,0 mies.3 p.
09.2017130 → 176 tys. zł+46+35,4%42 m²31,6 mies.2 p.odsprzedaż