Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Odnowiciela 5 w Iławie kupiono 16.01.2015 za 130 000 zł (3 106 zł/m²) i sprzedano 05.09.2017 za 176 000 zł (4 204 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (963 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 12,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →