Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Matejki 1 w Iławie kupiono 14.02.2020 za 278 000 zł (4 668 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 370 000 zł (6 212 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
4 668
278 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
6 212
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 545
92 000 zł · 33,1%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (551 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 50 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 668 zł/m²sprzedaż 6 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022210 → 220 tys. zł+10+4,8%38 m²1,2 mies.1 p.
06.2021140 → 200 tys. zł+60+42,9%38 m²44,5 mies.odsprzedaż
07.2017245 → 250 tys. zł+5+2,0%60 m²13,4 mies.
02.2015180 → 180 tys. zł00,0%51 m²5,0 mies.do weryfikacji
06.2013127 → 175 tys. zł+48+37,3%64 m²35,5 mies.odsprzedaż
11.2012177 → 175 tys. zł−2−1,2%63 m²37,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2011131 → 190 tys. zł+59+45,5%67 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.200990 → 160 tys. zł+70+77,2%49 m²6,9 mies.
03.2009237 → 120 tys. zł−117−49,3%108 m²12,2 mies.do weryfikacji
02.200995 → 165 tys. zł+70+73,7%49 m²12,7 mies.
01.2009207 → 215 tys. zł+8+3,8%95 m²11,4 mies.
11.200872 → 110 tys. zł+38+52,5%38 m²2,6 mies.