Flip: Grudziądz, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 4
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 w Grudziądzu kupiono 28.01.2021 za 115 500 zł (3 024 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 185 000 zł (4 843 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
3 024
115 500 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
4 843
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 819
69 500 zł · 60,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 247,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 61 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 3 024 zł/m²sprzedaż 4 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026125 → 135 tys. zł+10+8,0%32 m²1,1 mies.3 p.