Flip: Grudziądz, gen. Józefa Hallera 54
67 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem gen. Józefa Hallera 54 w Grudziądzu kupiono 01.04.2021 za 184 900 zł (2 760 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 228 000 zł (3 403 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 100 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
2 760
184 900 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
3 403
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
43 100 zł · 23,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 100 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 100,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 42 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 3007 100sprzedażkupno 2 760 zł/m²sprzedaż 3 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →