Flip: Grudziądz, Śniadeckich 1
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Śniadeckich 1 w Grudziądzu kupiono 13.12.2023 za 62 913 zł (1 307 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 110 000 zł (2 285 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 087 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
1 307
62 913 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
2 285
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
978
47 087 zł · 74,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 087 zł
- ROI
- 74,9%
- ROI roczne
- 3 479,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 48 644 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedaż‹kupno 1 307 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 285 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024186 → 216 tys. zł+30+16,1%48 m²5,7 mies.2 p.
11.2021124 → 160 tys. zł+36+29,0%39 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.201560 → 100 tys. zł+40+66,7%48 m²4,4 mies.3 p.
06.201373 → 75 tys. zł+2+2,1%32 m²13,1 mies.2 p.