Flip: Grudziądz, Śniadeckich 1
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Śniadeckich 1 w Grudziądzu kupiono 17.07.2023 za 186 000 zł (3 874 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 216 000 zł (4 499 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
3 874
186 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
4 499
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
30 000 zł · 16,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 31 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 874 zł/m²sprzedaż 4 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202463 → 110 tys. zł+47+74,9%48 m²1,9 mies.2 p.
11.2021124 → 160 tys. zł+36+29,0%39 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.201560 → 100 tys. zł+40+66,7%48 m²4,4 mies.3 p.
06.201373 → 75 tys. zł+2+2,1%32 m²13,1 mies.2 p.