Flip: Grudziądz, Kościelna 30
25 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Kościelna 30 w Grudziądzu kupiono 09.05.2023 za 88 000 zł (3 569 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 164 000 zł (6 650 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 86,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
3 569
88 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
6 650
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 082
76 000 zł · 86,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 86,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +87,5 pp · 77 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno3 3004 800kupnosprzedaż5 2006 300sprzedażkupno 3 569 zł/m²sprzedaż 6 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202360 → 88 tys. zł+28+46,7%25 m²15,2 mies.2 p.
09.201155 → 55 tys. zł00,0%24 m²5,8 mies.do weryfikacji