Flip: Grudziądz, Kościelna 30
25 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Kościelna 30 w Grudziądzu kupiono 01.02.2022 za 60 000 zł (2 433 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 88 000 zł (3 569 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 35,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →