Flip: Grudziądz, Roty Grudziądzkiej 5
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Roty Grudziądzkiej 5 w Grudziądzu kupiono 15.01.2024 za 158 000 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 270 000 zł (5 870 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
3 435
158 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
5 870
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
112 000 zł · 70,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 846,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 109 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 3 435 zł/m²sprzedaż 5 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024160 → 199 tys. zł+39+24,4%49 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.201799 → 120 tys. zł+21+21,2%48 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.200865 → 80 tys. zł+15+23,1%38 m²5,2 mies.