Odsprzedaż: Grudziądz, Roty Grudziądzkiej 5
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Roty Grudziądzkiej 5 w Grudziądzu kupiono 01.10.2020 za 160 000 zł (3 265 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 199 000 zł (4 061 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
3 265
160 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
4 061
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
796
39 000 zł · 24,4%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 233 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 15 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 3 265 zł/m²sprzedaż 4 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024158 → 270 tys. zł+112+70,9%46 m²2,9 mies.2 p.
08.201799 → 120 tys. zł+21+21,2%48 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.200865 → 80 tys. zł+15+23,1%38 m²5,2 mies.