Flip: Grudziądz, Moniuszki 22
72 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Moniuszki 22 w Grudziądzu kupiono 20.11.2020 za 138 000 zł (1 922 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 305 000 zł (4 248 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 121,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
1 922
138 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
4 248
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
167 000 zł · 121,0%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 121,0%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +104,6 pp · 144 287 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedaż‹kupno 1 922 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202160 → 149 tys. zł+89+148,2%34 m²12,4 mies.
10.202035 → 60 tys. zł+25+71,4%34 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.201645 → 72 tys. zł+27+60,0%33 m²6,8 mies.