Flip: Grudziądz, Moniuszki 22
34 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Moniuszki 22 w Grudziądzu kupiono 15.10.2020 za 60 000 zł (1 770 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 148 900 zł (4 392 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 900 zł, czyli 148,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
1 770
60 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
4 392
148 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 622
88 900 zł · 148,2%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 900 zł
- ROI
- 148,2%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +142,1 pp · 85 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedaż‹kupno 1 770 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022138 → 305 tys. zł+167+121,0%72 m²14,7 mies.2 p.
10.202035 → 60 tys. zł+25+71,4%34 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.201645 → 72 tys. zł+27+60,0%33 m²6,8 mies.