Flip: Grudziądz, Armii Krajowej 30
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Armii Krajowej 30 w Grudziądzu kupiono 23.03.2022 za 174 000 zł (3 614 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 252 000 zł (5 234 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
3 614
174 000 zł
Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²
5 234
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
78 000 zł · 44,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 553,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 71 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 5004 800kupnosprzedaż5 4006 700sprzedażkupno 3 614 zł/m²sprzedaż 5 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022140 → 200 tys. zł+60+42,9%48 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021140 → 175 tys. zł+35+25,0%48 m²3,1 mies.4 p.
12.201685 → 95 tys. zł+10+11,8%32 m²2,1 mies.
02.201160 → 83 tys. zł+23+38,3%32 m²4,8 mies.