Flip: Grudziądz, Armii Krajowej 30
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Armii Krajowej 30 w Grudziądzu kupiono 19.02.2021 za 140 000 zł (2 906 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 175 000 zł (3 633 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
2 906
140 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
3 633
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 137,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 37 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 5004 800kupnosprzedaż5 4006 700sprzedażkupno 2 906 zł/m²sprzedaż 3 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022174 → 252 tys. zł+78+44,8%48 m²2,4 mies.1 p.
03.2022140 → 200 tys. zł+60+42,9%48 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.201685 → 95 tys. zł+10+11,8%32 m²2,1 mies.
02.201160 → 83 tys. zł+23+38,3%32 m²4,8 mies.