Flip: Grudziądz, Portowa 3
58 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Portowa 3 w Grudziądzu kupiono 28.02.2025 za 535 000 zł (9 275 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 619 000 zł (10 732 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 34,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →