SzukajMetodologia

Grudziądz, Portowa 3

35 transakcji · 86-300 · Śródmieście Wewnętrzne · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Portowa 3 w Grudziądzu to 11 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 33 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Portowa (11 000 zł/m²), o 182% więcej niż na osiedlu Śródmieście Wewnętrzne (4 000 zł/m²) i o 118% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 35 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w całym mieście (Grudziądz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 300 zł/m² (na podstawie 85 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż›06.11.2025 · 58 m² · 560 000 zł · 9 662 zł/m² (dziś ok. 10 000) — poza skalą›29.10.2025 · 43,6 m² · 600 000 zł · 13 752 zł/m² (dziś ok. 14 300) — poza skalą›08.09.2025 · 40,5 m² · 400 000 zł · 9 874 zł/m² (dziś ok. 10 200) — poza skalą · i 28 więcej w tym miejscu07.04.2025 · 59,2 m² · 290 000 zł · 4 897 zł/m² (dziś ok. 5 300)31.03.2025 · 63,7 m² · 430 720 zł · 6 767 zł/m² (dziś ok. 7 200)ten budynek · 33 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.11.202558,0 m²piętro: 2560 000 zł9 662 zł/m²wtórny
29.10.202543,6 m²piętro: 2600 000 zł13 752 zł/m²wtórny
08.09.202540,5 m²piętro: 2400 000 zł9 874 zł/m²pierwotny
28.08.202557,7 m²piętro: 2619 000 zł10 732 zł/m²wtórny
15.05.202557,8 m²piętro: 2597 045 zł10 326 zł/m²pierwotny
07.04.202559,2 m²piętro: 3290 000 zł4 897 zł/m²wtórny
31.03.202563,7 m²piętro: 1430 720 zł6 767 zł/m²pierwotny
06.03.202569,1 m²piętro: 4786 600 zł11 388 zł/m²pierwotny
03.03.202576,8 m²piętro: 4880 000 zł11 457 zł/m²pierwotny
28.02.202557,7 m²piętro: 2535 000 zł9 275 zł/m²pierwotny
20.02.202557,8 m²piętro: 3586 886 zł10 147 zł/m²pierwotny
20.02.202563,7 m²piętro: 3596 885 zł9 372 zł/m²pierwotny
20.02.202543,6 m²piętro: 3453 114 zł10 402 zł/m²pierwotny
14.02.202540,4 m²piętro: 3404 916 zł10 013 zł/m²pierwotny
07.02.202568,9 m²piętro: 4720 000 zł10 444 zł/m²pierwotny
05.02.202543,6 m²piętro: 3472 135 zł10 829 zł/m²pierwotny
30.01.202563,7 m²piętro: 2650 000 zł10 210 zł/m²pierwotny
09.01.202557,9 m²piętro: 1642 000 zł11 084 zł/m²pierwotny
03.01.202540,5 m²piętro: 2386 120 zł9 543 zł/m²pierwotny
30.12.202459,2 m²piętro: 3580 000 zł9 794 zł/m²pierwotny
20.12.202476,7 m²piętro: 4875 000 zł11 402 zł/m²wtórny
18.12.202440,5 m²piętro: 3402 000 zł9 921 zł/m²pierwotny
06.12.2024109,3 m²piętro: 41 150 000 zł10 521 zł/m²pierwotny
22.11.202458,0 m²piętro: 3555 000 zł9 576 zł/m²pierwotny
21.11.202463,7 m²piętro: 3661 056 zł10 386 zł/m²pierwotny
21.11.202463,7 m²piętro: 1640 000 zł10 049 zł/m²pierwotny
07.11.202443,6 m²piętro: 2469 675 zł10 785 zł/m²pierwotny
04.11.202443,6 m²piętro: 1471 675 zł10 816 zł/m²pierwotny
31.10.202458,9 m²piętro: 3555 000 zł9 426 zł/m²pierwotny
31.10.202457,8 m²piętro: 1585 000 zł10 125 zł/m²pierwotny
30.10.202440,5 m²piętro: 1384 250 zł9 488 zł/m²pierwotny
28.10.2024110,2 m²piętro: 41 181 180 zł10 719 zł/m²pierwotny
28.10.202463,6 m²piętro: 2725 000 zł11 398 zł/m²pierwotny
25.10.202443,7 m²piętro: 1495 000 zł11 340 zł/m²pierwotny
21.10.202443,6 m²piętro: 2475 000 zł10 887 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025535 → 619 tys. zł+84+15,7%58 m²5,9 mies.2 p. 04.2025580 → 290 tys. zł−290−50,0%59 m²3,2 mies.3 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Portowa 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rybacka 275Rybacka 27A5Rybacka 25a7Aleja 23 Stycznia 44Klasztorna 76Toruńska 227Toruńska 2614Szkolna 37Toruńska 618Murowa 2-48