Flip: Grudziądz, Forteczna 8
62 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Forteczna 8 w Grudziądzu kupiono 23.02.2024 za 160 000 zł (2 564 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 182 000 zł (2 917 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
2 564
160 000 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
2 917
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
353
22 000 zł · 13,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 24 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 5004 800kupnosprzedaż5 4006 700sprzedażkupno 2 564 zł/m²sprzedaż 2 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202165 → 169 tys. zł+104+160,0%46 m²13,1 mies.1 p.do weryfikacji