Flip: Grudziądz, Malinowa 5
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Malinowa 5 w Grudziądzu kupiono 15.05.2023 za 259 704 zł (4 780 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 350 000 zł (6 442 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 296 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 296 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 115,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →