Flip: Grudziądz, Henryka Dobrzańskiego-Hubala 2
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Henryka Dobrzańskiego-Hubala 2 w Grudziądzu kupiono 15.07.2022 za 230 000 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 239 000 zł (4 990 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
4 802
230 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
4 990
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
188
9 000 zł · 3,9%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 10 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 7007 700sprzedażkupno 4 802 zł/m²sprzedaż 4 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2015150 → 238 tys. zł+88+58,7%84 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż