SzukajMetodologia

Grudziądz, Henryka Dobrzańskiego-Hubala 1

26 transakcji · 86-300 · Rządz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Henryka Dobrzańskiego-Hubala 1 w Grudziądzu to 5 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 7% mniej niż na całej ulicy Henryka Dobrzańskiego-Hubala (5 500 zł/m²), o 11% mniej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 38 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 400 zł/m², a odsprzedają po 6 700–7 700 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 7007 700sprzedaż21.04.2026 · 59,8 m² · 287 000 zł · 4 799 zł/m²14.11.2025 · 59,8 m² · 260 000 zł · 4 348 zł/m² (dziś ok. 4 500)28.09.2022 · 60 m² · 223 000 zł · 3 717 zł/m² (dziś ok. 4 500)02.07.2025 · 47,9 m² · 280 000 zł · 5 846 zł/m² (dziś ok. 6 100)14.12.2021 · 69 m² · 320 000 zł · 4 638 zł/m² (dziś ok. 6 000)21.10.2024 · 60,1 m² · 310 000 zł · 5 158 zł/m² (dziś ok. 5 900)07.07.2023 · 59,7 m² · 250 000 zł · 4 188 zł/m² (dziś ok. 5 100)12.04.2022 · 69,2 m² · 260 000 zł · 3 757 zł/m² (dziś ok. 4 700)16.03.2021 · 48 m² · 186 000 zł · 3 875 zł/m² (dziś ok. 5 200)25.11.2020 · 47,7 m² · 190 000 zł · 3 983 zł/m² (dziś ok. 5 700)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
21.04.202659,8 m²piętro: 4287 000 zł4 799 zł/m²wtórny
14.11.202559,8 m²piętro: 2260 000 zł4 348 zł/m²wtórny
02.07.202547,9 m²piętro: parter280 000 zł5 846 zł/m²wtórny
21.10.202460,1 m²piętro: 3310 000 zł5 158 zł/m²wtórny
07.07.202359,7 m²piętro: 4250 000 zł4 188 zł/m²wtórny
28.09.202260,0 m²piętro: 4223 000 zł3 717 zł/m²wtórny
12.04.202269,2 m²piętro: 3260 000 zł3 757 zł/m²wtórny
14.12.202169,0 m²piętro: 2320 000 zł4 638 zł/m²wtórny
16.03.202148,0 m²186 000 zł3 875 zł/m²wtórny
25.11.202047,7 m²piętro: 4190 000 zł3 983 zł/m²wtórny
07.01.202047,9 m²piętro: 4190 000 zł3 967 zł/m²
26.06.201960,1 m²piętro: 3215 000 zł3 577 zł/m²
03.10.201835,5 m²piętro: 1139 690 zł3 935 zł/m²
27.07.201884,0 m²piętro: 1222 000 zł2 643 zł/m²
11.04.201547,4 m²piętro: 2127 000 zł2 679 zł/m²
24.11.201448,2 m²piętro: 3130 000 zł2 697 zł/m²
20.04.201271,0 m²140 000 zł1 972 zł/m²
26.10.201160,4 m²176 000 zł2 914 zł/m²
08.09.201069,2 m²162 000 zł2 341 zł/m²
24.05.201048,0 m²120 000 zł2 500 zł/m²
22.04.201035,0 m²98 000 zł2 800 zł/m²
08.04.201068,8 m²130 000 zł1 890 zł/m²
08.05.200948,0 m²118 000 zł2 458 zł/m²
22.08.200860,0 m²157 000 zł2 617 zł/m²
09.06.200847,0 m²130 000 zł2 766 zł/m²
14.02.200848,0 m²71 816 zł1 496 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011157 → 176 tys. zł+19+12,1%60 m²38,1 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Dobrzańskiego-Hubala 1 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

ks. dr. Władysława Łęgi 539Henryka Dobrzańskiego-Hubala 36Henryka Dobrzańskiego-Hubala 610Henryka Dobrzańskiego-Hubala 46Henryka Dobrzańskiego-Hubala 221ks. dr. Władysława Łęgi 113Kazimierza Mastalerza 222Kazimierza Mastalerza 419ks. dr. Władysława Łęgi 1113ks. dr. Władysława Łęgi 1314